Beratungspauschale
Damit Sie mit uns kein finanzielles Risiko eingehen und nicht mehrere 10.000 € an Honoraren ausgeben, bieten wir Ihnen unsere Leistungen zum Pauschalpreis an. Dies hat für Sie den Vorteil, dass auch bei sehr arbeitsintensiven Fällen keine Mehrkosten für Sie entstehen.
Unsere Beratung ist in zwei Stufen unterteilt. Nach dem kostenlosen Erstgespräch machen wir in der ersten Stufe eine Vorprüfung der Immobilie, bei der wir das Objekt detailliert rechtlich überprüfen. Sofern diese Überprüfung erfolgreich war, begleiten wir Sie in der zweiten Stufe beim Kaufprozess.
In beiden Stufen ist die Beratung durch Herrn Dr. Karl Felix Oppermann in Deutschland sowie durch einen deutschen Rechtsanwalt aus unserem Netzwerk in Spanien inbegriffen.
Weiterhin steht unsere Koordinatorin Ana Julia Kuschmierz jederzeit für Fragen an Ihrer Seite.
Erste Stufe: Vorprüfung
Für die Untersuchung und rechtliche Überprüfung der Immobilie nach dem kostenlosen Erstgespräch berechnen wir in der Regel ein Pauschalhonorar.
Je nach Umfang der Prüfung und Wert der Immobilie beträgt dieses meist 0,5% des Kaufpreises (zzgl. Auslagen), mindestens jedoch 2.100 € inkl. USt.
Unter Umständen kann es sinnvoll sein, noch einen Architekten zur Überprüfung der Bausubstanz hinzuzuziehen. Diese Leistung ist nicht im vorgenannten Pauschalpreis enthalten.
Zweite Stufe: Vorbereitung und Abwicklung des Kaufs
Haben Sie sich für ein Objekt entschieden, fertigen wir eine Kostenaufstellung an und sorgen zunächst umgehend dafür, dass Sie eine NIE Nr. sowie ein spanisches Konto bekommen.
Außerdem überprüfen wir den privatschriftlichen Kaufvertrag (contrato de arras).
Schließlich beraten wir Sie bei der Abnahme sowie dem eigentlichen Kauf der Immobilie vor dem Notar.
Hierfür fällt ein Honorar von weiteren 1% des Kaufpreises (zzgl. Reisekosten innerhalb Spaniens und Auslagen) an, mindestens jedoch 3.900 € inkl. USt.
Hausverwaltung
Wünschen Sie im Fortgang weitere Unterstützung bei der Umtragung von Versorgern und der allgemeinen Hausverwaltung, stellen wir gerne den Kontakt zu einem deutsch- oder englischsprachigen örtlichen Dienstleister her.